精装修市场能和智能家居擦出何种火花？

xiaotian

　　在智能家居单品方面，智能坐便器迎来了可见的增长，其配套规模同比增长49%，达到13.97万套，配置率23.7%，同比增长9.6%。加热、暖水清洗、暖风烘干、杀菌消毒……智能坐便器让如厕变得不仅仅是如厕，更是一种“享受”，对于寻求便利、悦己，同时对于新科技产品有着更高的接受度的Z世代人群而言，智能坐便器成为高品质生活的选择。消费升级时代，从普通坐便器升级为智能坐便器，正在成为一种趋势，在精装房中配置智能坐便器产品，更有利提升精装房的附加价值。

　　随着5G、AI、AIoT技术的不断成熟，一直被诟病“孤岛”的智能家居正加速向下一个“全屋互联”、甚至是“万物互联”的下一个阶段迈进；另一方面，作为与智能家电、智能家居紧密相连的房地产行业，也在2021年迎来恢复，数据显示，2021年前4月，房地产行业宏观数据相对2020年呈现两位数增长。

　　其中，据奥维云网数据显示，2021年1-4月，全国房地产行业精装修市场新开盘项目704个，精装套数58.95万套，其中智能家居配套规模为50.75万套，配置率达86.1%，成为精装市场高配产品。国家精装政策以及消费升级的背景下，以智能、差异化为房屋销售赋能正成为开发商们的共识，精装房配置也迎来了升级。

　　具体从部品来看，数据显示，智能化精装房中，包括智能门锁、智能摄像头、智能开关在内的智能安防部品配置率占比最高，其中，智能门锁配套规模41.76万套，配置率超过70%；智能开关配套规模7.75万套，配置率同比增长1.2%，达到13.1%。

　　作为智能家居的入门级产品，相比起其他部品，智能门锁带来的优势更为直观，从前出门时需要带着一大串的钥匙，走到半路还总担心是否锁好了门，智能门锁则没有这个烦恼，智能门锁正凭借其安全、实用、便捷的优势，成功获得了Z世代新消费主力的青睐，有望成为居家的标配；智能开关则是打破了传统开关的单一作用，可以实现多联互动控制，如APP控制、远程控制、定时控制等功能，这在智能家居生态系统中具有重要的意义，据一份调查报告显示，46.4%受访者愿意在未来安装全屋智能家居系统，而智能开关面板控制是他们最愿意使用的智能化控制方式。

　　有分析人士向西柚表示，全国各地区房地产精装修政策不断发布，加上消费者对于高品质生活的追求，精装修已成为房地产市场的一个可见趋势。精装楼市的增长，配套产品市场也水涨船高，智能安防成为精装房标配的趋势也愈加明显，对于智能家居供应商以及智能家电企业而言来说，这无疑是一个必须把握的机会。