房东、房客请注意！南京两家长租公寓被列入经营异常名录

nj老杆子

8 月 20 日，南京市鼓楼区住房保障和房产局、南京市江北新区住房建设与管理中心、南京市房屋租赁指导中心联合发布风险提示，指出南京浦云公寓管理有限公司、南京青城公寓管理有限公司在开展高风险经营活动，现已被列入经营异常名录。提醒广大市民、中介等机构，谨慎与上述公司及其法定代表人关联机构进行租房交易、开展业务合作，避免财产损失和法律风险。据悉，南京浦云公寓管理有限公司、南京青城公寓管理有限公司因 " 注册地无人办公 " 等问题，已先后被房产管理部门公开曝光，市场监管部门也已将其列入经营异常名录。近期，相关部门接到群众和企业举报，上述企业仍在开展高风险经营活动。现对南京浦云公寓管理有限公司、南京青城公寓管理有限公司进行风险提示，请注意研判风险，谨慎与上述公司及其法定代表人关联机构进行租房交易、开展业务合作，避免财产损失和法律风险。
两家公司情况如下：
一、南京浦云公寓管理有限公司
南京浦云公寓管理有限公司（统一社会信用代码：91320191MA226K5H09，以下简称 " 浦云公寓 "），工商登记住所为南京市江北新区葛塘街道浦六北路 216 号 A2 栋 2546 室，法定代表人：王锐骥。 2020 年 12 月 3 日，南京市江北新区房屋租赁管理部门检查发现工商登记地无此机构，并在南京网上房地产网站公开曝光。2020 年 12 月 4 日、2021 年 7 月 5 日，浦云公寓被南京市江北新区市场监督管理局两次列入经营异常名录。2021 年 7 月 20 日，该公司法定代表人王锐骥因涉嫌租赁合同纠纷，被南京市秦淮区人民法院传唤。信用中国网站显示，南京市建邺区人民法院已将浦云公寓列为失信被执行人（执行依据文号： ( 2021 ) 苏 0105 民特 40 号；案号： ( 2021 ) 苏 0105 执 775 号），具体情形为：有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务。
二、南京青城公寓管理有限公司
南京青城公寓管理有限公司（统一社会信用代码：91320106MA25CLL60D，以下简称 " 青城公寓 "），工商登记住所为南京市鼓楼区中山北路 105-6 号 1607 室，法定代表人：王锐骥（同浦云公寓法定代表人）。经群众反映，青城公寓在南京从事房屋租赁经营活动时，涉嫌存在 " 高进低出 "" 长收短付 " 等高风险经营行为。2021 年 7 月 6 日，经南京市鼓楼区住房保障和房产局现场调查核实，通过登记的住所无法联系该企业，办公场所已无人办公。同时该公司未按规定办理经纪机构备案、租赁企业开业报告手续，上述信息已在南京网上房地产网站公开曝光。2021 年 7 月 8 日，该公司被南京市鼓楼区市场监督管理局列入经营异常名录。