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未来房子不大幅增值或将变消费品,租房子将非常划算?

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发表于 2024-9-12 19:17:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
据凤凰网财经报道,东北证券首席经济学家付鹏表示,未来10-15年,如果房子它只要不再像以前那种大幅度增值了,房子就变成消费品了,它持有成本会很高。(持有)成本其实毛估能到2%,1000万的房子一年20万,你还搞不搞?可能顶层养是20万,底下可能养就是5万,它差距会非常大的。而且一旦出现这种情况,我告诉你租房子就非常划算。

此前,东北证券首席经济学家付鹏提到,“房地产带来的财富效应消退是一个非常危险的信号。近两年,一些中产阶级的房屋价值缩水,首付赔掉,一成了负资产,消费立即下降。40元的咖啡不敢喝了,只能选择8元买一送一的。房屋价值缩水带来的消费降级是其他任何收入都无法弥补的,因为房产占据了大头。”

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发表于 2024-9-12 19:32:00 | 显示全部楼层
中国人一般还是要买房子的吧?
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